渋谷,中野,幡ヶ谷,笹塚,明大前エリアでマンションと一戸建てのリフォーム、リノベーションはオリジナルブランド「archit」（アーキット）の株式会社アクトコアへ
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皆様、初めまして！
アーキット設計部の金沢でございます！
同じ設計部、津留崎、森本に遅れること、1ヶ月～、、。遂に担当のマンションリフォームが始動致しました。
今回は、ご夫婦とお子様お二人のご自宅リフォームです。
築25年とあって、内装もかなりレトロな部分があります。
まさに昭和、でしょうか！？
こういう雰囲気の空間がどんどんなくなっていくのは寂しい感じも、個人的にはありますが、
でもやはり今の時代のライフスタイルには合わないし、あちらこちらガタがきている部分もありますから、
やはり必然の需要なのでしょう。
この現場は本日から工事開始で、今日は解体の真っ最中！
大工さん達、、何をやっているかと申しますと、床に敷かれていたカーペットを
剥がしています。
右の写真を見ていただくとお分かりになるかと思いますが、壁際に木の板が敷かれています。
通常カーペットを敷く時は、グリッパー工法と呼ばれ、壁の四方に釘を打ち付けた板（グリッパー）に
カーペットを引掛けて留める工法が用いられています。
右の写真の大工さんが、今まさにその板を外しています。
ここにはフローリングが新しく敷かれる予定です。
この物件の工期は1ヶ月です。
今後も定期的に工事状況をブログでアップしていきますので、また是非アーキットのホームページに立ち寄ってください！！
2011年にアナログ放送が終了するため、巷ではテレビの買い替えがだいぶ進んでまいりました。
最近のテレビは液晶、プラズマという薄型テレビが普及し、以前のようなブラウン管テレビは店頭で目にすることもなくなってきました。
テレビの置き場所というのは昔から建築のプランニングにおいて設計者の頭を悩ませるものでした。以前のブラウン管テレビですと部屋の隅に置いてリビングの家具の配置を考えた間取りを考えたものです。今のテレビは薄型ですから壁の中心に配置したプランニングが非常に多くなっています。
特に最近のTVのCMでは絵画のように壁にかけて楽しむスタイルが非常に多くそれがまた非常にスタイリッシュな為、リフォームを望まれるお客様にもCMのようにしてほしいと御要望をいただきます。
ところが
実はテレビを壁に掛けるというのは思っている以上に大変なことなのです。
1.コンセントの位置
2.AV機器、ゲーム機などとの接続
3.壁の耐久力
１．コンセントの位置
最初に問題になるのが電源です。
当然テレビは家電機器なので電気が必要です。テレビを壁に掛ける為にはその位置に電源を用意しなければテレビから電源ケーブルがぶら下がっている、なんともみっともない事になってしまいます。新築の場合ですと最初からその位置に用意できるのですがリフォームですと必要な位置にコンセントを設ける為に壁に穴を開けて配線をし、壁の仕上げをやり直さねばならなくなります。
２．AV機器、ゲーム機などとの接続
最近のテレビはテレビだけで完結していることはほとんどありません。DVDプレーヤー、HDDレコーダー、ゲーム機などテレビに繋げる機器は非常に多岐に及びお客様によっても様々です。１でも触れましたがテレビに配線する線が見えてしまってはせっかくの壁掛けテレビの美観を損なってしまいます。そのため見えないように配線を通す仕掛けをつくらねばならないのです。最近ではテレビとチューナー部が分離したタイプも登場し、無線で飛ばすことも可能になってきたようです。
３．壁の耐久力
最近の薄型テレビは以前のブラウン管と比べてだいぶ軽くなったとは言え、大型のものだと約20kg~30kgもの重さがあります。弱い壁ですと壁ごとテレビが倒れてくるなんてこともありえます。その為、壁に補強を施さねばならないのです。
大きな点では以上の３つが考えられます。
そこで今回当社で設計施工をさせていただいたお客様の実例をあげてみたいとおもいます。
今回のお客様は計画当初より壁にテレビを掛けて楽しみたいとの御要望がありましたので先程の3点には非常に気を使って計画させていただきました。
既存の壁より前にテレビの重さを十分に支えられるよう下地を組みあげTVの為の壁を新規でつくりました。今回はAV機器を収納するテレビボードも同時に製作しました。
またこの時点で下のテレビボードとつなぐ配線用の穴を設けてあります。
ここがまた難所で各TVメーカーによって壁掛け用の金具の形状や配線の取り出し位置が異なる為、穴あけ位置を定めるのが非常に難しいのです。
例）
その為、お客様とTVの仕様については綿密に打合せが必要でした。特に今回は工事途中でTVの機種が変更になる可能性についても打合せをしていた為、穴を開ける位置については非常に気を使いました。
配線用の穴もただあければよいというものではありません。最終的にテレビがかかったときに穴が隠れることはもちろん。後にお客様自身で配線を自由にしなおせることが重要になってきます。（今回お客様がお選びになったS社の液晶テレビはチューナー部とテレビ本体が分かれている為、本体との配線は今後なくなってしまいましたが。。。）
このように多くの課題をクリアすることでY永さんのCMのように壁掛けテレビができあがるのです。
設計の森本です。
先日よりお伝えしているマンションリフォームも来週には完成の予定です。
さて唐突ですが上記の写真に映っている大きなものはなんでしょう？
お分かりになりますか？
実はこれはオリジナルのレンジフード兼吊棚なんです。
キッチンがオリジナルで特別大きなものなのでレンジフードもオリジナルで製作しました。
素材はステンレスです。
大きな吊棚になるので重く感じないよう非常に薄く設計されています。
サイズも大きくステンレス製、しかもオリジナルと聞けば値段がすごくかかっているのでは？と感じるかと思いますが。
じつはこれはキッチンのステンレスシンクをつくる要領でつくってもらい逆さにして吊っているのです。
発想の逆転で値段を安く抑える。これも設計のお仕事です。
いよいよ次回は完成した姿をご覧いただけると思います。
設計の森本です。
マンションリフォームもとうとうキッチンが搬入されてきました。
当社のHPを見ていただくとお分かりかと思いますが当社のオリジナルキッチンはステンレス製がほとんどですが今回は人工大理石の天板で設計しました。
お客様の御希望で「真っ白でキッチンとダイニングテーブルが一体になっているキッチン」がほしいとのことでしたので幅が1500、奥行き1800の大きなキッチンが出来上がりました。（現場監督（身長182cm）と比較してください）
今回のお客様も背の高い方なのでキッチンの高さを通常の850mmより50mmたかい900ｍｍにしてあります。ですのでダイニングテーブル側（通常は700ｍｍ程度）はバースツールを置かれるそうです。
このようにお客様にあったサイズで造作できることやステンレス以外にも様々な素材をつかった自分好みのキッチンを作ることができるのがオリジナルキッチンの利点です。
建築部津留崎より
先日、ある工事の関係でスチール製の飲食店の看板をデザインし見積もりを取りました。
アーキットでは、少しでもお客様にお出しする見積もりをお安くしたいという思いで、このような場合、数社の鉄工所や看板製作業者に見積もりをお願いします。
その中で金額と施工の信頼性から業者を選び、お見積もりに入れるのです。
今回は3社にお見積もりをお願いしました。
例えてＡ社、Ｂ社、Ｃ社としますと、
Ａ社はいわゆる町の鉄工所。見積もりをお願いすると本当に真剣に考えてくれ、この鉄板の厚さはどれ位必要だとか色々とアドバイスをくれます。工場が終わってから電話かかってくるのでやり取りも夜遅くまでになってしまいます。
Ｂ社は看板製作会社で営業がいて、工場があってというような会社。営業の人に技術的な相談すると工場に聞いてから、答えが返ってくる。
Ｃ社は初めてお見積もりをお願いしたのですが、ネットで見つけた凝ったホームページのあるデザイン系の看板・金物の製作会社。ショールームもあるようです。もちろん営業もいます。
という感じです。
そして数日たち見積もりが出てきました。
もしかして、そうなるかなあとは思っていましたが、この見事な違いは想像以上でした。
Ａ社 16万円 Ｂ社 25万円 Ｃ社 44万円！！！！
同じものの製作してもらう見積もりでよくもここまで価格が開いたものだと逆に関心。。。（見積もりの書式も個性が出ていて面白い。ちなみにＡ社は手書きの見積り書。）
もちろんＡ社を見積もりに入れました。
結局は営業の人件費やら宣伝経費やらが上乗せさせられているという事が明らかな結果となりました。
これと逆のこともあります。
『製作』のような人件費が主体の金額でなく、既製品のモノの仕入れ価格は会社が大きい方が安く入ります。
そういう事もあり、アーキットのお付き合いしている建材屋さんは最大手の建材屋さんです。
おそらく大手リフォームメーカーと同等の価格で建材や設備機器を入れさせてもらっています。
その辺り上手く使い分けていきたいですね。
ちなみにリフォーム屋の主体となる支出は人件費と営業宣伝費。
そしてアーキットは営業専属の人間はいません。
今回の話で言うなれば町の鉄工所に近いほうです。
設計と施工の人間が一丸となりお客様に適正価格で質の高いリフォームを提供できるよう、がんばります！
設計の森本です。
先月末から取り掛かっているマンションリフォームも床のフローリング張りまで工事が進んでいます。
今回使用しているフローリングはIOC社（http://www.iocjapan.biz/COMPANY/）のウォルナット自然塗料”超”マット仕上げです。
当社でも過去に何度も施工している人気のフローリングです。複合フローリングですが表面材が２．２ｍｍあるため（一般的なフローリングは１ｍｍ以下）無垢材のような質感を得られ、無垢材フローリングより御値段も安くかつ無垢材のような反りや伸縮などの暴れもない利点があります。
ウォルナットは最近とても人気のある木材で非常に落ち着きがあり高級感があります。特に今回は”超”マットに仕上げてありますのでさらに落ち着いた空間を演出しております。完成時にはウォルナットのフローリングがリビング全体に敷かれた写真をお見せできると思いますのでお楽しみに。
設計津留崎です。
以前よりお伝えしてきたローコスト店舗がついに完成致しました。
まだ、什器や商品が完全に入りきっていない状況ですが、取り急ぎ写真撮りましたのでアップします。
9/7日曜日にオープンとのことです。
アーキットでは住宅のリフォーム、リノベーションの仕事がメインなのでなかなかお客様が気軽にご覧いただける施工例というのがないのですが、こちらは店舗なので、基本的には営業時間はいつでもご覧いただけます。
と言っても、住宅と店舗ではだいぶ雰囲気は変わってしまうのですが、逆に若い人の中にはこういった空間を住宅にしたいと言う方も多いと思いますので興味のある方は是非足を運んで下さい。
もちろんお店ですので、もしも購入する意欲がなく、ただアーキットの施工例を見たいと言うことで行かれる方は、お店の方にヒトコト言って、お入り下さい。
行けない方は、商品が並びましたらもう少しちゃんと写真を撮ろうと考えていますので、乞うご期待！
A MORAL CODE つつじヶ丘店
東京都調布市西つつじヶ丘４－６－３ １Ｆ
ＴＥＬ 042-444-8157
設計の津留崎です。
先日、弊社でリフォーム工事している現場の近隣の方から『部屋の中に間仕切を作って欲しい』ということでご相談を受けました。
そして、数日後、見積もりを持って伺いました。
見積りを提出して、お客様はとても驚かれたそうです。
実は、そのお客様、アーキットにご相談に来られる前に違う業者に見積りをお願いしていたようなのですが・・・、なんと提示された金額はアーキットが提出した金額の5倍（！）というものだったようなのです。
うーん、未だにあるんだ・・・こういう会社・・・。
ちなみにアーキットが提示した金額は10万円。
ちょっと安すぎると思われる方もいると思いますが、壁の仕上げをお客様ご自身されたいという事で（こういうの素晴らしいと思います。どんどん参加できるトコは参加して下さい！）、仕上げない状態までの工事だからです。そして、大きさもない、建具もない壁ですし。
という事はその業者が提示した金額は・・・・50万！？壁だけで？？
トイレや洗面台みたいな金額があるものはお客様にもその見積り金額の正当性が判断しやすいですが、壁を造る、といったいわゆる大工さんの工事に関してははその金額の正当性が見えないというのが本当のところです。それにつけこんで、こんなに金額のっけるとは・・・。
しかし、こういう悪徳リフォーム会社があるから、まっとうに商売してる名の知られていない小規模の会社までもが敬遠されて、みんな知ってる大会社さんにお客様が集まることになってしまうのでしょう。
ちなみにこの壁の工事、みんな知ってる大会社さんに見積りお願いしたら、いくらになったのだろうかというのは、個人的に興味あります。
おそらく、アーキットの値段と悪徳の値段の真ん中くらいの金額が提示されると思います。
アーキットの金額に、営業の人件費と、広告宣伝費と、本社ビル運営費と、まあ色々と乗っかってくるからです。（ちなみにアーキットには営業はいません。設計や工事の人間が仕事の合間をぬって、HP更新したりチラシつくったり。）
まあ、その辺りのお話は今度じっくり語りたいと思いますので、今日はとにかくそんな悪徳会社が未だにいるので、気をつけて下さい！というお話でした。
